Поиск

Тип недвижимости

Район Лондона

Цена от до

Разместить заявку на подбор недвижимости

Курс валют

time-clock.biz
Фунт стерлингов
	(USD)	//-//
	(RUB)	//-//
	(UAH)	//-//

Ипотека

Важным преимуществом при инвестициях в недвижимость Англии является возможность ее покупки с помощью ипотечного кредита (Mortgage), при котором недвижимость остается в собственности инвестора. Банк получает от покупателя, юридического или физического лица, ежемесячные платежи, одновременно являясь залогодержателем объекта до окончания ипотеки.

Срок ипотечного кредитования может составлять от 10 до 25 лет, а ставки по кредиту варьируются от 5 до 7 %. Применяется переменная (variable rate) или фиксированная (fixed rate) ставки в зависимости от потребностей клиента и цели приобретения недвижимости. Великобритания существенно упростила процедуру кредитования для иностранцев. Российские инвесторы могут взять ипотечный кредит на основании данных о своих доходах в России.

Компания успешно сотрудничает с крупными банками Англии, сотрудники в совершенстве владеют финансовым законодательством, что делает привлечение ипотеки с помощью Abbotts Group особенно выгодным для инвестиций. Классические схемы получения дохода от недвижимости, приобретенной в кредит, позволяют использовать легальный финансовый рычаг при сдаче объектов в аренду.

Налаженные связи с независимыми брокерами и кредиторами, специализирующимися на привлечении ипотеки для нерезидентов Англии, позволяют сократить сроки предоставления займа. При покупке новостроек в Лондоне также возможно использование ипотечных кредитов.

Выгоды использования ипотеки в Великобритании очевидны:

- приобретение любого типа недвижимости в Великобритании (аукционы, новостройки, вторичный рынок);

- не требуется поручительство и декларация доходов в налоговых органах;

- денежные средства не изымаются из делового оборота;

- небольшой первоначальный взнос и уровень платежей по кредиту, сравнимых со стоимостью аренды;

- возможность досрочного погашения займа уже через полгода оформления ипотеки.

Британская компания Abbotts Group является независимым профессиональным проводником на рынке недвижимости Англии, как при подборе объекта в соответствии с индивидуальными запросами клиента, так и при поиске наиболее выгодных условий ипотеки.