Поиск

Тип недвижимости

Район Лондона

Цена от до

Разместить заявку на подбор недвижимости

Курс валют

time-clock.biz
Фунт стерлингов
	(USD)	//-//
	(RUB)	//-//
	(UAH)	//-//

Динамика роста цен на недвижимость в Лондоне

Рост цен на недвижимость в Великобритании в последние годы составляет в среднем около 10-12 % в год. По данным Nationwide Building Society индекс стоимости жилой недвижимости Англии весной 2007 демонстрировал восходящую динамику, а в годовом выражении индекс цен на жилую недвижимость увеличился на 10,2%.

Несмотря на замедление темпов роста стоимости недвижимости летом 2007 года в Лондоне и Англии в целом, которое было вызвано желанием британцев избежать расходов в соответствии с новыми правилами рекламы недвижимости, темпы роста цен сохранили свою динамику.

Причины устойчивой положительной динамики цен на недвижимость Великобритании и высокой инвестиционной привлекательности:

- либеральное налоговое законодательство;

- стабильность британской экономики;

- простое и последовательное иммиграционное законодательство;

- низкий уровень бюрократии;

- комфортные условия для среднего бизнеса;

- высокий базовый спрос со стороны покупателей и инвесторов;

- доступность процентных ставок на ипотеку и возможность ее получения даже не являясь гражданином Великобритании;

- изменение структуры населения и приток иммигрантов со всего мира, желающих обосноваться в Лондоне.

Согласно исследованиям организации NHM (National Housing Federation), опубликованным в августе 2007 года, жилая недвижимость в Англии в ближайшие пять лет должна вырасти на 40 %. Согласно прогнозам средняя цена дома в Англии в указанный период превысит отметку 300 тысяч фунтов стерлингов по сравнению с текущей рыночной стоимостью 220 тысяч фунтов. Стоимость домов в Лондоне согласно прогнозам NHM будет выше 470 тысяч фунтов стерлингов. Для сравнения - сегодня средняя рыночная стоимость дома в столице составляет около 320 тысяч фунтов. Коэффициент роста цен на недвижимость Англии с 1948 года по сегодняшний день составил 11,7.